दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) में हज़ारों होमबायर्स के साथ सबवेंशन स्कीम के नाम पर हुए एक बड़े घोटाले में CBI ने सुप्रीम कोर्ट के आदेश पर 22 एफआईआर दर्ज करते हुए 47 ठिकानों पर छापेमारी की है। यह कार्रवाई नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद, दिल्ली और गुरुग्राम में की गई। इस रेड के दौरान कई आपत्तिजनक दस्तावेजों और डिजिटल साक्ष्यों को जब्त किया गया है।
सुप्रीम कोर्ट की सख्ती के बाद तेज़ हुई जांच
अप्रैल 2025 में सुप्रीम कोर्ट ने CBI को इस घोटाले की तह तक जाने के लिए सात प्रीलिमिनरी इन्क्वायरी शुरू करने का निर्देश दिया था। इनमें से छह इन्क्वायरी CBI ने तीन महीने के भीतर पूरी कर कोर्ट को रिपोर्ट सौंप दी। जांच में सामने आया कि बिल्डरों और कुछ वित्तीय संस्थानों के बीच गुप्त मिलीभगत थी, जिसके तहत होमबायर्स को फर्जी सबवेंशन स्कीम के जाल में फंसाया गया।
कैसे हुआ धोखा
सबवेंशन स्कीम 2014 के आसपास शुरू की गई थी, जिसमें बिल्डरों ने बैंकों से मिलकर बिना सही मूल्यांकन के लोन पास कराए। शर्त थी कि फ्लैट की डिलीवरी तक EMI बिल्डर देंगे, लेकिन बाद में बिल्डरों ने EMI देना बंद कर दिया और फ्लैट भी नहीं सौंपे। इससे हजारों खरीदारों पर लोन का बोझ आ गया और वे डिफॉल्टर बन गए। कई बिल्डर बाद में दिवालिया घोषित हो गए।
40 से ज्यादा प्रोजेक्ट्स में फंसे हैं खरीदार
नोएडा, ग्रेटर नोएडा समेत NCR के 40 से ज्यादा हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में हज़ारों लोग अब भी अपने फ्लैट के इंतज़ार में हैं। CBI स्पोर्ट्स सिटी योजना की भी जांच कर रही है, जिसके तहत सेक्टर 78, 79, 150 और 152 में जमीनें आवंटित हुई थीं। इन क्षेत्रों का ड्रोन सर्वे भी किया गया है।
जिन बिल्डरों पर दर्ज
जिन प्रमुख बिल्डरों पर केस दर्ज हुए हैं, उनमें सुपरटेक, एवीजे डेवलपर्स (AVJ Heights), अर्थकॉन (Casa Royale), रुद्र बिल्डवेल (Rudra Palace Heights) और जियोटेक (Geotech Blessings) शामिल हैं।इसके अलावा शुभकामना बिल्डटेक के दो प्रोजेक्ट (Shubhkamna City, Advert Tech Homes), बुलंद बिल्डटेक (Buland Elevates), डिसेंट बिल्डवेल (Shri Radha Aqua Gardens), साहा इंफ्राटेक (Amadeus) और ड्रीम प्रोकान (Victory Ace) पर भी कार्रवाई हुई है।लॉजिक्स सिटी (Blossom Zest), जेपी इंफ्राटेक (Orchards), सीक्वल बिल्डकान (Belvedere), अजनारा (Ambrosia), वाटिका (Turning Point), सीएचडी डेवलपर्स (106 Golf Avenue) और नाइनेक्स (Ninex City) भी इस सूची में शामिल हैं।जेपी स्पोर्ट्स इंटरनेशनल / जयप्रकाश एसोसिएट्स के Cove Project व Kassia, आइडिया बिल्डर्स (Red Apple Residency) और मंजू जे होम्स (Red Apple Homes) के खिलाफ भी एफआईआर दर्ज की गई है। ये सभी प्रोजेक्ट्स होमबायर्स से धोखाधड़ी और बैंकों से मिलीभगत के आरोपों में घिरे हैं।
