अगर नए साल आप अपना सपनों का घर बनाने का प्लान कर रहें हैं तो यह खबर आपको जरूर पढ़नी चाहिए. जी हां, ख़बरों के अनुसार 10 जनवरी को होने वाली जीएसटी काउंसिल की बैठक में निर्माणाधीन फ्लैट और मकान पर लगने वाली जीएसटी दर को कम करके 5 फीसदी किया जा सकता है. गौरतलब है की वर्तमान में इन निर्माणाधीन चीजों पर 12 प्रतिशत जीएसटी की दर है. बाजार के जानकारों के हिसाब से अगर ऐसा हुआ तो निश्चित ही निर्माणाधीन फ्लैट खरीदना सस्ता हो जाएगा.
जीएसटी परिषद की पिछली बैठक में वित्त मंत्री अरुण जेटली ने कहा था कि अगली बैठक में आवासीय संपत्तियों के लिए कर की दर को तर्कसंगत बनाने और एमएसएमई के लिए छूट सीमा को मौजूदा 20 लाख रुपये से बढ़ाने पर विचार किया जा सकता है. इसके बाद से ही यह अटकले लगाई जा रही थी अगली बैठक में दरों में कटौती हो सकती है.
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खरीदारों को हो रहा नुकसान
जीएसटी लागू होने के बाद डेवलपर्स पर यह आरोप लगता रहा है कि वे उपभोक्ताओं को इनपुट क्रेडिट का लाभ नहीं दे रहे हैं. डेवलपर्स निर्माण में इस्तेमाल हो रही वस्तुओं के लिए नकदी में भुगतान कर रहे हैं, जिसके कारण उपभोक्ताओं को इस पर मिलने वाला लाभ नहीं मिल पा रहा है. इसके देखते हुए भी जीएसटी परिषद ने जीएसटी दर घटाकर पांच प्रतिशत करने पर विचार कर सकता है.
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इस तरह मिलेगा फायदा
अगर अभी कोई खरीदार चार हजार रुपये प्रति वर्ग फीट की दर से फ्लैट खरीदता है और 12% की दर से जीएसटी भुगतान करता है तो 480 रुपये प्रति वर्ग फीट कर चुकाना होता है. वही 4 हजार रुपये प्रति वर्ग फीट के फ्लैट पर 5% की दर से जीएसटी चुकाने पर 200 रुपये चुकाने होंगे, इस तरह 280 रुपये की बचत होगी .
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इन पर हो सकती है चर्चा
10 जनवरी को आयोजित होगी जीएसटी परिषद की अगली बैठक.
5 प्रतिशत किया जा सकता है जीएसटी की दर घटाकर निर्माणाधीन मकानों पर.
12 प्रतिशत है वर्तमान में निर्माणाधीन फ्लैट पर जीएसटी.
